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正商中州城

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01-14六層住宅透視圖.jpg



管城區小王莊、西吳河村城中村改造位于鄭州市中州大道、紫辰路以西、鄭新大道以東、南三環路以南,區域位置優越,交通便利,商業氛圍良好,配套完善。

3、總體規劃

根據現狀條件分析,本次規劃主要從四個方面來進行空間的開發與整合。主要包括規劃結構部分、道路部分、空間環境部分、綠化景觀部分。通過規劃、空間、景觀的綜合,力爭創造一個特色鮮明、適宜人居的城市片區。

3.1規劃結構

(1)、沿小區用地周圍布置住宅,中間盡量留出空闊的綠地和活動空間,通過住宅的有機圍合,形成了尺度宏大,景色宜人的中心花園。中心花園由建筑、水系、景觀步道、廣場等共同組成,各種氣氛相互映襯,一氣呵成。

(2)、考慮到用地特征,幼兒園設置在GX01-06-01地塊的中間靠南側,臨城市支路,既滿足幼兒園的日照要求和服務半徑,又減少對城市交通及社區環境的干擾。

(3)、配套商業主要集中設置在漓江路南側和紫辰路西側兩個地塊,交通四通八達,商業易于形成規模,價值獲得提成;另外在GX01-06-01地塊,沿中間東西向的區間路設置商業內街,便于居民生活。

(4)、三個住宅地塊內設有物業管理用房及便民服務設施,位于基地出入口附近,結合其他配套設施設計,以建筑的手法提高管理用房的建筑品質 。

(5)、為使小區內部景觀視野開闊,住宅樓盡量沿地塊周邊設置。

1. 建筑方案設計構思和特點


1.1.居住建筑設計

本案在傾力營造大氣度庭院環境效果及利用景觀價值的基礎上,結合戶型配比要求,設計多種住宅平面。各套型住宅均設有起居室、餐廳、主臥室、次臥室、廚房、衛生間、生活陽臺。

多種面積區間的不同戶型雖然在面積上有所差異,但平面空間都經過細細推敲,使各個戶型朝向與通風得到最好保證,戶內動靜分區合理,空間利用充分。

1.2.立面造型與外飾面設計

本小區的立面造型采用ARTDECO建筑風格,強調外立面的縱向線條使用,力求高聳、挺拔。并通過高檔面磚及石材的渲染使得建筑顯露出它的高貴質感及光澤。

1.3.公建與商鋪設計

本項目的商鋪主要設置在GX01-05-01地塊內部,和GX01-06-01地塊沿中間東西向的區間路上,小區內設有物業管理等服務性空間,可為居民提供良好的服務,滿足了居民日常生活所需的購物、保健、休閑、娛樂等要求,充分體現了“以人為本”的規劃設計理念。

商業建筑為現代風格,造型設計挖掘了建筑平面功能本身的特征,配合整體規劃布局,整體形象鮮明、簡潔、清新、柔和,主樓和裙樓形成一定的虛實對比,使主體建筑成為人們的視覺中心,同時也強化了建筑的標識性。


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